尊敬的客户， 首先，关于您提到的问题，我们需要澄清一些基本事实。 协议中明确约定的租赁关系是与房东直接签订的，而非原房主。 原房东要求收回房屋并拒绝退还租金和暖气费的行为并不符合法律规定。 根据我国《民法典》第7条的规定。“当事人订立、履行合同，应当遵守法律、行政法规，尊重社会公德，不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。”这意味着任何一方当事人都应按照诚实信用原则行事，并且不应违反法律法规及道德准则。 在这种情况下，您可以采取以下措施。 保留所有相关证据，包括但不限于租房协议、支付记录等； 向当地房产管理部门或消费者保护机构投诉，寻求帮助； 如果原房东坚持要收回房屋并且拒绝退还租金和暖气费，可以考虑通过法律途径解决，如提起诉讼请求法院判决原房东退还租金和暖气费。 希望这些建议能对您有所帮助。如果您需要进一步的帮助，请随时联系我们的法律顾问团队。祝您生活愉快！