你好,律师!我这边的问题是我们家租了3家店铺,大概已经10年了,然后房东在没问过我们是否续租的情况下,于其他人签订了5年的租赁合同协议,且双方口头达成每年买一间店铺。然后我们的老租客,听说要被赶出去了,打断把这个房子买下来,与房东达成了2间买一间租5年的租赁合同。在2017年12月29号,我们2间房子过户掉,租赁合同签掉(包括2万租金及一万押金)。但是第二天,因为房东和前面签订租赁合同的人协商不好,对方要求买下我们租赁的一间,房东第二天要求,解除合同,我们不同意,想咨询一下这件事应该怎么处理?
2025-04-16 02:29您好,根据您的描述,您可能面临的情况是房屋所有权的转移和租赁权的变更。以下是一些建议。 确认产权。首先,您需要确保所有涉及房屋买卖和租赁的相关文件都是合法有效的,并且不存在任何纠纷或争议。 沟通协商。您可以尝试与房东进行直接沟通,了解他们为何想要购买另一间房并提出解约请求。如果双方能够达成一致意见,可以考虑签订新的租赁合同以保护您的权益。 保留证据。为了证明您的主张,建议您保存好相关交易的所有书面文件、电子邮件或其他通讯记录等证据材料。 寻求法律帮助。如果您认为自己的合法权益受到侵犯,或者担心房东可能会采取进一步行动,建议寻求专业的法律援助,以便更好地维护自己的利益。 请注意,具体处理方式应基于当地法律法规以及实际情况而定。希望这些建议对您有所帮助。如有其他疑问,请随时提问。