您提出的租赁合同纠纷属于房屋租赁关系的争议，涉及到双方的权利义务和履行情况。根据我国《民法典》的规定，出租人有权依据合同约定收取租金，并要求承租人在租赁期间内遵守相关法律规定。如果承租人违反了合同规定的行为，如逾期未支付租金或擅自改变租赁用途等，出租人有权按照合同约定采取相应的措施。 对于您的情况，建议您首先与租户沟通协商解决，明确告知其违约行为并要求其承担相应的法律责任。如果协商不成，可以考虑通过法律途径解决，例如向法院提起诉讼，请求确认租赁合同有效，并要求对方履行合同义务。同时，为了维护自身的合法权益，您可以保留与租户协商过程中的所有书面证据，包括但不限于短信、通话记录、电子邮件等，以便后续诉讼时提供支持。此外，建议聘请专业的法律顾问协助处理此事，确保自己的权益得到充分保护。