您好！关于您的问题，建议您在签订个人房屋抵押合同时，确保以下几点。 明确双方身份信息和权利义务。明确约定借款人、出借人及抵押权人的身份信息，以及各自的权利义务。 确定抵押物类型。明确抵押物的具体种类、数量、价值等信息，并尽可能详细地描述其状态。 约定借款金额、利率、期限。明确借款金额、利率、还款方式、利息计算方法等关键条款。 约定违约责任。明确借款人违反合同规定的法律责任，包括违约金、损害赔偿金等。 争议解决方式。选择适合双方的纠纷解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼等方式。 签名盖章。所有签字必须由双方亲自签署，并加盖公章确认。 完善合同文本。在签订后，应由法律顾问审核并提供修改意见，以保证合同的有效性和合法性。 8.办理公证。如果可能的话，可以考虑将合同进行公证，以增加其效力。 9.合同有效期。明确合同的有效期，防止因时效原因导致合同无效。 希望以上建议能对您有所帮助。请注意，具体操作时还需根据当地法律法规和实际情况进行调整。如有其他疑问，欢迎继续咨询。