李天佑用假购房合同骗我17万元,然后李天佑通过不动产3月份又把房卖给别人,这个房是按揭房,这个人每月往银行缴2千元,但是,这个人没有通过房管局把名字过户到自己名下,这个房应该算谁的房,如果我起诉的话,我能不能要这个房呢
2天前根据您提供的信息,涉及到的房产买卖和合同诈骗等问题可能涉及复杂的法律程序和细节。在这种情况下,建议您寻求专业的法律顾问帮助进行详细分析和规划。 首先,关于房产归属的问题,需要了解以下几点。 如果该房产是按照合同约定由李天佑购买的,并且在合同中明确了所有权转移的方式(例如,通过交易或过户等),那么该房产应归李天佑所有。 如果该房产是按揭贷款购买的,但尚未完成房屋产权变更手续,即还未办理过户登记,那么该房产仍属于银行,因为这是按揭贷款的一部分资产。 如果李天佑与你签订的购房合同存在欺诈行为,导致你遭受损失,你可以考虑提起民事诉讼,要求赔偿你的损失。 其次,关于是否能要求返还该房产的问题,这取决于法院对案件的具体处理结果。如果您能够证明李天佑的欺诈行为,那么法庭可能会支持您的请求,要求李天佑退还您支付的款项。然而,这种做法的前提是你有足够的证据证明李天佑的欺诈行为。 总之,在处理此类纠纷时,重要的是确保所有的证据都是充分的,以便于在法庭上提出有效的主张。此外,考虑到复杂性,最好是在专业人士的帮助下进行操作,以避免不必要的风险和误解。