根据您提供的信息，您的父母与买家之间的房屋买卖合同可能存在争议。在签订合同时，您应该确保双方都了解并同意所有条款，并且合同应包含违约责任和解决纠纷的方式。如果您认为合同中存在不合理或不公平的部分，您可以考虑向当地房地产管理部门投诉或者通过仲裁程序寻求解决方案。 关于解除合同的问题，首先需要明确的是，如果合同已经被公证，那么解除合同通常会涉及到支付赔偿金或其他补偿。然而，如果合同没有经过公证，那么解除合同可能需要通过法院诉讼来处理。 建议您尽快联系当地的房地产管理部门，了解相关的法律规定以及如何维护自己的权益。此外，也可以考虑聘请专业的律师进行咨询和帮助，以获得更具体的指导和支持。请注意，在任何情况下，保护好自己的财产安全都是最重要的。