在处理房地产买卖合同纠纷时，双方需要遵守相应的法律法规和合同约定。如果您想要解除合同并要求返还定金，您首先应该仔细阅读与中介签订的房屋销售协议，以确保您的权益得到保护。 如果合同中明确规定了违约条款，并且违反该条款会导致您的损失，那么您可以根据合同中的相关条款来要求对方退还定金或赔偿您的损失。但是，如果合同中没有明确的规定，或者规定不够详细，那么您可能无法成功地要求对方退款。 请注意，在任何情况下，您都必须采取适当措施保护自己的合法权益。如果您对如何处理这一情况感到困惑，建议寻求专业的法律帮助，以便更好地了解您的权利和义务。