在没有房产证的情况下买卖农村房屋，存在较大的法律风险。首先，农村房屋的土地使用权通常属于集体所有，个人只有使用权，没有所有权，这导致农村房屋的买卖在法律上存在限制。其次，没有房产证意味着房屋的权属不明确，买卖双方的权利义务难以界定，容易产生纠纷。 委托律师起草协议是明智的选择，律师可以帮助您明确双方的权利义务，尽量规避潜在的法律风险。在起草协议时，律师会注意以下几个方面： 1. **权属确认**：尽管没有房产证，但需要通过其他方式确认房屋的权属，比如村集体的证明、土地使用权证等。 2. **合同条款**：明确房屋的位置、面积、结构、现状等信息，以及交易的价格、付款方式、交付时间等。 3. **风险提示**：在协议中明确指出由于没有房产证可能带来的风险，以及双方对这些风险的认识和接受。 4. **违约责任**：设定违约条款，明确违约方的责任和赔偿方式。 5. **争议解决**：约定争议解决的方式，比如协商、调解、仲裁或诉讼等。 6. **法律适用**：明确适用的法律，以及协议的解释权。 7. **见证人或公证**：如果可能，可以邀请第三方见证或进行公证，增加协议的法律效力。 请与专业律师联系，以便根据具体情况提供更详细的法律服务和建议。律师费用会根据服务内容、工作量和地区差异而有所不同。