尊敬的用户，根据我国相关法律规定，您有权要求对方履行购房协议。如果您已经支付了部分或全部房款，并且该房产符合您的需求和计划，您可以向法院提起诉讼，请求解除购房协议并要求对方退还所有已付款项。在起诉前，建议您收集好与交易相关的证据，如收据、转账记录等，以证明您确实有权利获得退款。同时，也可以考虑聘请专业的律师进行指导和帮助。希望这些建议能对您有所帮助。