在您的情况下，存在几个关键点需要考虑。 合同义务。您与前任房东签订的租赁合同规定了双方的权利和义务，包括支付租金和其他相关费用。如果您按照合同约定按时支付了租金，那么剩余的费用（包括未交的垃圾费）应当由前任房东承担。 产权变更。当房屋产权发生转移时，新的房东有权要求前任房东履行其原有的权利和义务，包括支付相应的费用。在这个案例中，新房东有权要求前任房东支付尚未缴纳的垃圾费以及根据法律规定应缴纳的水费。 法律责任。由于您已经居住在该房产内，并且之前已支付了部分租金，因此您对这部分物业产生了实际权益。如果前任房东未能按期缴纳上述费用，他们可能违反了合同中的相关规定，这可能会导致违约责任或法律诉讼。 解决方法。建议采取以下步骤。 -沟通协商。尝试与前任房东进行直接沟通，表达您的不满并提出解决方案。说明您已经支付了部分租金，希望尽快解决问题。 -法律途径。如果前房东拒绝合作，您可以考虑向当地法院提起诉讼，以维护自己的合法权益。在此过程中，可以聘请一位法律顾问协助处理法律事务。 -寻求第三方帮助。考虑到时间紧迫性和成本因素，也可以考虑联系当地的消费者保护组织或其他相关机构，寻求他们的意见和帮助。 通过合法合规的方式解决纠纷，既可以帮助您维护自身的利益，也能够避免因不当行为带来的不良后果。希望以上信息能为您提供必要的指导和支持。