在您的情况下，根据中国法律规定，如果双方感情破裂并决定离婚，可能会涉及到对共有财产的分割。由于您提到的“私人地产”可能是指未办理房产证的私有房产，这通常属于夫妻共同财产的一部分。 关于车辆，虽然你们是在2016年才登记结婚，但考虑到婚姻关系持续的时间较长（即至少两年），以及车辆是用于家庭日常出行的必需品，因此该车辆很可能被视为共同财产的一部分。 关于工厂和亲戚合伙投入的资金，这部分资金是否被认定为共同财产或个人财产，则需要根据具体情况进行判断。如果您认为这些投资构成了夫妻共同财产的一部分，那么它们有可能会被视为夫妻共同财产的一部分进行分割。然而，具体情况需要通过专业的法律分析来确定。 最终，具体的财产分割方案应该由双方协商一致，并且要符合当地法律法规的要求。建议您寻求专业的法律意见，以便更好地了解自己的权益和责任。