根据我国相关法律规定，物业管理单位擅自中断供水、供电的行为是违法行为。这种行为违反了合同法中关于业主对房屋设施享有占有、使用和收益的权利的规定。 如果您购买的房产存在这样的情况，建议您首先与物业管理公司进行沟通协商，了解其原因并寻求解决方案。如果协商未果，可以向当地住房城乡建设主管部门或消费者权益保护委员会等机构进行投诉，以维护自己的合法权益。同时，也可以考虑通过法律途径解决，比如提起诉讼要求赔偿损失或者恢复正常使用。 在处理此类纠纷时，应当注意收集证据，包括但不限于维修记录、缴费凭证、通话录音等，以便为后续的维权提供有力支持。同时，在解决问题的过程中，保持冷静，避免情绪化的冲突，有利于问题的有效解决。