邓先生 默认分类2018-04-30 律师你好,我定购了一套房子,交了两万定金,但是过了一个多月开发商说整栋楼被供电所买了,叫我们换房或退还两万定金,我们不想换房,能要求开发商赔偿吗?定金上没写赔偿 补充说明:定金的上面写成钉金
18天前尊敬的邓先生, 感谢您向我咨询关于定金的问题。根据我国《民法典》的规定,如果双方在签订合同时未明确约定违约责任,那么一方违反合同义务时,另一方有权请求其承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 在这种情况下,如果您与开发商签订了购房合同,并且合同中没有明确规定违约责任,您可以直接依据《民法典》第66条的规定,即“当事人协商一致,可以变更合同”,要求开发商就您的违约行为进行相应的赔偿。 至于是否需要将定金转为购房款,这取决于合同的具体条款和双方的真实意愿。建议您尽快与开发商沟通,了解具体的解决方案和后续步骤。 希望我的回答对您有所帮助。如有其他问题,请随时联系我。 此致, 敬礼! [你的名字]