您好，根据您所提供的信息，可能存在以下几种情况。 居间协议。您与投资客签订了居间协议，并且对方支付了预付款（50万元）。由于您急需资金使用，可以考虑向对方提出双倍赔偿的要求。 口头承诺和押协议。您提到已经通过交易中心签署了抵押协议。如果双方之间存在书面的居间协议或者相关的书面文件，那么在实际操作中可能会更加有利于维护您的权益。如果您没有相关证据证明口头承诺的真实性，可能需要进一步收集支持性材料来证明自己的主张。 出售后的时间期限。您希望在几个月内完成出售房屋的交易。这通常涉及到买卖合同中的约定，包括但不限于成交时间等条款。若未在合同中明确约定期限，建议查阅合同或寻求专业人士的帮助以确定具体条款。 协商解决。基于上述情况，您可以尝试直接与对方进行沟通，了解他们是否愿意接受您的要求。如果无法达成一致，可以考虑通过第三方调解机构或者仲裁委员会寻求解决方案。 重要的是，保护自己合法权益的同时也要尊重他人权益。请确保所有行为均符合法律法规和行业规范。希望以上信息对您有所帮助。如需更详细的信息或法律帮助，请咨询专业的法律顾问。