律师好,在房子限购的城市,售楼人员给介绍办理落户的中介算是违规吗?
13天前您好,根据国家相关政策,房地产开发企业在销售商品房时,不得采取任何方式对购买人进行限制购房资格或要求提供购房资格证明。因此,如果房产销售人员推荐购房者通过中介办理落户手续,这在本质上是违反了国家相关规定的。 这种行为可能会导致以下后果。 违反了法律法规。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,“房地产开发企业不得以返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房”,“房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房”。 影响购房者的权益。购房者可能因为被误导而错失购房机会,影响其正常的居住和生活。 法律风险。如果被发现存在上述违法行为,房地产开发商可能会面临罚款、停业整顿等行政处罚,并且可能会影响其后续的市场信誉和业务发展。 综上所述,建议您向当地的房地产管理部门或相关部门举报此类行为,以维护自身的合法权益和市场秩序。同时,也提醒广大购房者在选择房屋时要谨慎考虑,避免因不当宣传而受到损失。