您在租住期间遇到的问题包括但不限于以下几点。 房间未按合同约定提供，存在锁具损坏和无网络等问题。 由于下水管堵塞导致屋内污渍严重。 根据上述问题，您可以提出如下诉求。 -退房请求。考虑到房屋存在明显质量问题（如锁具损坏）且影响了您的居住体验，您有权要求解除租赁合同并要求退还租金和其他相关费用。 -违约金主张。按照合同条款，如果您因房东提供的房屋不符合约定而要求提前退房，则房东需要承担相应的违约责任。因此，您有权要求房东支付至少一个月房租的违约金作为对您损失的补偿。 建议您先与房东沟通，明确告知您所面临的问题及您的诉求。如果房东同意退房，双方可以协商确定具体的退款方式和金额；如果房东不同意或不愿承担责任，您可能需要通过法律途径解决纠纷，比如申请仲裁或起诉至法院。 请注意，以上信息仅供参考，具体法律适用应基于当地法律法规以及合同的具体条款。在处理此类争议时，建议寻求专业的法律顾问帮助，以便获得最佳的解决方案。