您好，房地产商在五证不全的情况下售房违法，开发商在没有《商品房销售许可证》的情况下收取定金，是一种变相的预售行为，违法。根据司法解释相关法律规定，如确认该房开没有《商品房销售许可证》，可要求其双倍返还定金。