买的房子是车站集资房 全款28万左右。一次付清!八月初交钥匙,九月初入户装修,没有路可以进去,只能从车站进出口进入。道路问题我们好几户业主也去找开发商提过,他总是说很快很快 却没有帮我们解决。(原来道路是定在南侧,与另外一个小区共路,但交房后另外一个小区反悔、不让过)现在九十几户业主没路进新家。从车站进出口过要低声下气遭白眼谩骂。请问有相应的法律法规吗?我们该如何维权,可以起诉开发商吗?
2025-01-25 01:30关于您所描述的问题,确实存在一些法律方面的考虑和建议。 首先,关于道路权属问题,通常情况下,住宅区的公共设施(如道路、绿地等)属于全体业主共有,而非某个特定的业主或开发公司所有。因此,如果开发商未能按照合同约定提供通往新居的道路,可能违反了相关法律规定。 其次,根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关规定,房屋买卖应当遵循公平、诚实信用的原则,并遵守国家有关价格的规定。开发商未能按期交付符合合同约定的配套设施,可能导致购房者权益受损。 再次,对于无法通过正常途径进入新房的情况,您可以考虑通过法律途径寻求救济。例如,您可以向当地的房产管理部门或者消费者协会投诉,要求开发商履行合同义务并赔偿损失。此外,也可以考虑聘请专业的律师进行协助,以确保您的权益得到有效的保护。 最后,请注意收集相关的证据材料,包括但不限于购房合同、付款凭证、交通不便的证明等,以便在诉讼过程中更好地维护自己的合法权益。 希望以上信息对您有所帮助。如果您需要进一步的帮助,请随时联系我。