我们古楼阳光城11栋和12栋是商住楼,在小区外面,不是封闭小区。小区物业按每平方米1,40元收取物业费,请问物业这样收费是否合法?根据新物业法规定这两栋楼物业费最高可到多少?谢谢!
2025-05-18 11:54您好!关于您提到的问题,首先需要明确的是,《物业管理条例》明确规定,实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和业主委员会工作经费。其中,物业服务支出应当用于物业服务合同约定的维修养护与更新改造物业共用部位、共用设施设备等,不得挪作他用。 至于您的具体问题,即小区物业对商住楼的物业费收取标准是否合法以及最高可以达到多少,这涉及到具体的法律规定及各地的具体政策。一般来说,对于商业性质的物业(如商住楼),其物业费通常会高于住宅性质的物业。但是,不同地区可能会有不同的收费标准,而且这些收费标准也会随着物价水平的变化而有所调整。 因此,建议您直接联系当地的房地产行政管理部门或物业公司进行咨询,以获取最准确的信息。同时,也可以考虑向有关政府部门反映这一情况,寻求更公正合理的处理方式。 希望以上信息能够帮助到您。如果您还有其他相关问题,欢迎继续提问。