从超市里面转租一个店面,和超市签合同时说一年一签,至少可经营3年,现在只经营一年四个月,下个月到续签期,但现在超市里面打电话说要收回自营,并告知一年前就有这个想自营的想法不过不成熟,我从上个商户转来时花了9万多,现在告知公司规定店面就不能私自转让,可上个商户没有告诉我且和超市签合同时也没说过并和我签了合同,本身就是默认了这种转让行为,我一直不知情。 现在的问题是:1、不得转让问题。上一个商户没告诉我,在我不 知情的情况下转给我了,超市这边签合同时也没告诉我。 2、可时间是3年现在不到,还有一个月告知我不能续签,并说一年前就有想自营的想法,咨询这种情我该怎么办 咨询一下这种情况该如何办?
15天前根据您的描述,您与超市之间存在租赁关系,且双方签订了为期三年的合同。然而,超市在未通知您的情况下,决定将店面自营化,要求您在续签期限内停止转租给第三方。 在这种情况下,您可以考虑以下几种解决途径。 要求超市赔偿因转租给您而造成的经济损失,包括但不限于租金损失、装修费用等。 如果超市拒绝赔偿或协商不成,可以向当地工商行政管理部门投诉,或者提起民事诉讼,以维护自己的合法权益。 在合同中明确约定“不可擅自转让”的条款,如果超市违反该条款,则可以通过法律手段追究其法律责任。 尽可能收集证据,如合同复印件、相关邮件往来记录、证人证言等,为后续维权提供支持。 请记住,保护自身权益是重要的,但也要注意采取合法有效的措施,避免不必要的纠纷。希望以上信息对您有所帮助。如果您需要进一步的帮助,请随时联系我。