您好，在签订购房合同时，应明确约定房屋的所有权归属及交付时间等条款，并对交易过程中可能出现的风险进行详细约定。如果您发现有不符合您权益的地方，可以考虑向当地房地产行政管理部门或消费者协会投诉，以维护自己的合法权益。此外，如果涉及到违约责任，您可以依据相关法律法规要求对方承担相应的法律责任。请注意保存好所有与房产交易相关的证据和协议，以便日后维权时提供支持。