您好！首先感谢您的信任和委托。根据您提供的信息，您可能遇到了房产纠纷的情况，需要寻求专业的法律帮助来解决这个问题。如果您希望将房屋过户到新的所有权人名下，建议您尽快与卖方取得联系，了解其当前的状况，并确定是否愿意出售该房产给您。同时，您可以考虑聘请一位经验丰富的房地产律师或代理机构协助处理此事。他们可以为您提供更详细的指导和建议，确保交易过程中的所有方面都符合法律法规的要求。 此外，如果买卖双方无法达成一致意见，或者遇到其他难以解决的问题，建议您向当地房产交易中心或其他相关部门寻求帮助，以获取更为专业的解决方案。在任何情况下，务必注意保护自己的合法权益，避免因不恰当的行为而产生不必要的风险和损失。 最后，我提醒您，在进行任何法律事务时，应仔细阅读相关法律规定，充分了解自己权利和义务，以免陷入法律纠纷。希望这些建议能对您有所帮助。如果您有任何疑问或需要进一步的帮助，请随时与我联系。祝您一切顺利！