在处理涉及房产交易的情况时，您需要考虑多个因素以确保您的权益得到保障。 购房协议。首先确认您与中介签署的购房协议是否明确约定更名流程，并且是否有相应的违约责任条款。 产权归属。了解您所购经济适用房的产权性质，即是否为公有住房或私有住房，这将直接影响后续的产权变更和税费缴纳。 合同效力。如果购房协议未明确规定更名的具体方式，可能存在潜在的风险，因为不同地区的政策可能有所不同，比如一些地区可能对更名有一定的限制条件。 资金来源。如果存在差价问题，确保这些款项是从合法渠道获得，如通过正规贷款或其他合法途径筹集，避免因资金来源不合规而产生纠纷。 法律咨询。最后，建议您寻求专业的房地产律师进行详细的咨询，以便全面了解相关的法律规定和风险点，制定出最合适的解决方案。 请注意，以上信息仅供参考，具体操作应根据当地法律法规及实际情况进行。如果您遇到实际问题，请及时向专业人士咨询。