在这种情况下，可以起草一份房产赠与协议。以下是一个简单的房产赠与协议模板，您可以根据具体情况进行调整： --- **房产赠与协议** 甲方（赠与人）：[爷爷的全名] 乙方（受赠人）：[孩子的全名] 鉴于甲方拥有位于[具体地址]的房产一套，尚未办理房产证，甲方愿意将该房产无偿赠与给乙方。为明确双方的权利和义务，特订立本协议： 1. **赠与内容**：甲方同意将位于[具体地址]的房产无偿赠与给乙方，房产的具体信息包括[房屋面积、户型等]。 2. **赠与条件**：甲方在取得房产证后，应将房产权属转移至乙方名下。 3. **双方权利与义务**： - 甲方负责在取得房产证后及时办理房产过户手续，将房产权属转移给乙方。 - 乙方同意接受甲方的赠与，并承担因过户产生的相关费用。 4. **违约责任**：如甲方未能履行过户义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。 5. **协议的变更和解除**：本协议一经双方签字后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。 6. **争议解决**：本协议在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。 7. **其他**：[双方可在此约定其他事项，如赠与的附加条件、特别约定等]。 本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。 甲方签字：___________ 日期：____年__月__日 乙方签字：___________ 日期：____年__月__日 --- 请注意，这只是一个基本模板，具体条款可能需要根据实际情况和当地法律规定进行调整。建议在正式签署前咨询专业律师，确保协议的合法性和有效性。同时，房产过户等手续可能需要遵循特定的法律程序，建议咨询相关部门了解具体要求。