在签署独家房源委托书时，您与委托人（即房屋的卖方）之间已经建立了明确的合作关系，约定由您作为卖方的代理人进行房屋销售活动，并收取佣金。如果后来您决定将该房屋出售给第三方中介，这通常被视为违反了合同中关于独家代理协议的规定。 首先，根据法律规定，任何一方不得擅自终止已生效的合同或协议。因此，如果您想要更改合作关系，必须事先征得对方同意并达成一致意见。同时，由于没有押存房产证和金钱给第三方中介，您的行为可能构成违约。 为避免未来的纠纷，建议您及时与第三方中介沟通，解释您的立场和意图，并寻求双方都能接受的解决方案。此外，确保所有相关文件都得到妥善保管，以防止日后产生争议。