我出租的房屋到期,我是出租方,到期前一个月与承租方沟通,他要继续租,找他很多次,他都说过几天来找我,后来到期了,还说在外地忙回不来,让我再等几天,后来他说超期的房租等费用他交给我,一直到过期17天的时候,我表示不信任他,不再出租给他,让下他必须搬出,他们把东西搬出后,欠水费和物业费用和房租,共计四仟多元,现在找他,他就说这几天有人来找我给我,又已过去一周了,请问您,我该怎么办?我想起诉他,他的户籍是在我本省的另一个县,是不是要到他户籍所在地派出所起诉呢?垦请指路,谢谢您

2025-09-07 09:48
1个律师回复
咨询我

首先,根据您的描述,您已经向承租人发出书面通知并要求其搬离。在此之后,承租人没有按照约定的时间离开,并且拒绝支付剩余的租金和其他相关费用。 在这种情况下,您可以考虑采取以下措施。 向法院提起诉讼。如果您认为承租人的行为构成违约,您可以选择向法院提起诉讼。这通常意味着您需要收集相关的证据来证明您的权利,并准备相应的诉讼材料。 寻求调解或仲裁。如果可能的话,您可以尝试通过调解或仲裁的方式来解决纠纷。这样可以避免漫长的司法程序,同时也可以让您有机会以更友好的方式解决问题。 要求对方承担责任。如果您的权益受到侵犯,您可以要求对方承担相应的责任。例如,如果您的房屋因为承租人的行为而受损,您有权要求对方赔偿损失。 保留相关记录。在整个过程中,您应该尽可能地保存所有的文件和证据,以便将来需要时使用。 至于是否需要将案件提交至承租人户籍所在地的派出所起诉,这个问题取决于当地的法律规定和实际情况。一般来说,如果您有充分的证据表明承租人违反了合同条款,那么您可以在当地法院提起诉讼。但是,在某些情况下,您可能需要先向法院申请强制执行令,然后才能将案件提交至承租人户籍所在地的派出所进行处理。因此,建议您咨询当地的法律顾问或者律师,以获取更加准确的指导。

2025-09-07 09:48:10

快速咨询,获得更具针对性回答!

立即发布咨询

当前律师在线 23352今日律师解答 47806

相关推荐
我出租的房屋到期,我是出租方,到期前一个月与承租方沟通,他要继续租,找他很多次,他都说过几天来找我,后来到期了,还说在外地忙回不来,让我再等几天,后来他说超期的房租等费用他交给我,一直到过期17天的时候,我表示不信任他,不再出租给他,让下他必须搬出,他们把东西搬出后,欠水费和物业费用和房租,共计四仟多元,现在找他,他就说这几天有人来找我给我,又已过去一周了,请问您,我该怎么办?我想起诉他,他的户籍是在我本省的另一个县,是不是要到他户籍所在地派出所起诉呢?垦请指路,谢谢您 1回答
您好,我有个客户在我店里订了一个淋浴房,那么淋浴房做好了到他家安装的时候他说感觉妨碍进出,说这个淋浴房不要了退我,我当时就说退是不可以,我跟他举例说如果每个客户都是这样做好了又不要那岂不是完了。因为当时我下单的时候东家也没有给过我特定的要求那么我们就是按常规的标准去做,最后到他家去现场安装的时候他说觉得不方便,所以她表示不要货也不付余款, 1回答
主管以我旷工三天不给我的离职申请签字 1回答
我在2月份的时候在广州租了一间房子,当时因为比较急用,租房的时候处理也很简单,被代理人忽悠了两句就签了个六个月的租赁合同(详情可以看图片)。当时我是明确说我最多只能租3个月,然后代理人就口头上承诺了可以,没问题,到时候帮我转租。然后到租满3个月了,我去找他退房,他就敷衍我,叫我清空房子东西,说帮我转租,我说退房解除合约,他就说各种押金一概不退,我当时还认为他真的会转租出去,然而现在一个月过去了,我白交了一个月的房租,转租一点情况没有,昨天他就催我交下个月的房租,然后我现在想着强硬点直接解除合同吧,想请问这样子的话我能否追回押金,或者我直接无视他,这样子对我会有什么影响? 1回答
当事人17年上半年和二房东签订商铺租房合同,交了房租4万多,二房东和大房东的合同是18年12月20号到期,现在大房东找当事人索要房租,二房东不管并且拒绝返还当事人剩余房租,可以联系上二房东在唐河县城管局上班 1回答
土地赠予协议书 甲方(赠予人),可以以书面形式赠予乙方(受赠人)吗?赠予的期限是永久! 1回答
我全款买车我交了3000元订车。车到了我去提车4s店我全款买车交了3000元定金。车到了我去提车。强制让我在他们那买商业险不买商业险不卖我车,定金不退。订车单上写的是在店里出保险。我在4S店里买个交强险不就行了。4s店不同意必须让我强制购买商业险不然不卖我车。我退定金不给我退。我的定金可以要回吗? 1回答
您好,押运公司改革,现一车5名员工、改革后一车变成4名员工,解雇的那个人可以维权吗?用人单位违反劳动合同吗。注:和用人单位已签长期劳动合同。求解答,谢谢! 1回答
如果双方签合约,合约应该双方各一份吗 1回答
投资别人的小项目,除了协议书还需要注意什么,如果产生纠纷或者其他意外事情,协议书是否有效 1回答
查看更多