您好！首先，根据您的描述，您与房东签订了一份租赁合同，并且在合同中约定租金将从某一天开始计算，即从4月30日开始。然而，在此期间，由于房屋不符合消防安全标准，导致无法继续使用作为教育培训机构的空间。 在这种情况下，您有权要求解除租赁合同并获得相应的赔偿。根据《民法典》的规定，如果一方违反了合同中的约定或条款，另一方可以单方面解除合同，并要求对方承担违约责任。 关于房东提出的条件，建议您可以尝试通过以下方式解决。 寻找替代方案。如果您能够找到其他符合消防安全标准的地方进行经营，那么您可以通过支付额外费用来确保合同终止后仍能继续使用这些地方。 谈判和解。与房东协商，看是否有其他解决方案，例如延长租期以适应新的情况，或者房东提供一定的补偿金等。 法律途径。如果房东拒绝您的合理请求，您可以考虑向当地人民法院提起诉讼，请求法院判决解除租赁合同并要求房东按照合同规定退还租金和补偿金。 希望以上信息对您有所帮助，祝您解决问题顺利！