根据我国法律规定，房产证上只有一方的名字，并且贷款也由一方偿还的情况，通常被认为是个人债务。因此，在这种情况下，房产并不被视为共同财产。 但是，具体情况还需要考虑以下因素。 贷款的实际用途和目的是否与该房产有关联。 该房产是否实际用于家庭生活或共同居住。 该房产是否是夫妻共同出资购买的。 双方在购房时是否有明确的约定或者协议。 如果上述条件满足，那么该房产可以视为共同财产。否则，房产可能仍归一方所有。最终，具体处理方式需要结合实际情况进行判断。