根据我国《城市房地产管理法》的规定，住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。因此，开发商如果在合同中约定的使用期限届满后不续期，则违反了法律规定。 此外，根据《民法典》的规定，土地承包经营权、建设用地使用权等用益物权以登记为生效要件。因此，即使合同中没有约定，但若开发商未经登记即擅自将房屋出售给他人，则可能构成无权处分，也可能侵犯他人的合法权益。 综上所述，开发商的行为可能存在一定的风险和潜在的法律责任。建议您与开发商进行沟通，明确双方的权利义务，并依法维权。