根据您提供的信息，如果双方签订的离婚协议中明确了房产归属和补偿金额，并且没有约定任何还款义务或补偿条款，那么女方是否需要承担债务和赔偿责任取决于具体的情况。 首先，如果您方认为自己有权要求对方偿还欠款或其他经济责任，您可以向法院提起诉讼，请求判决对方履行协议中的还款义务。如果对方拒绝还款，您可以考虑申请强制执行。 其次，关于抚养权的问题，虽然孩子出生时属于女方所有，但在婚姻关系存续期间生下的子女，视为夫妻共同财产，因此无论是在何时出生的孩子，都应当由双方共同享有抚养权。如果男方的行为导致了家庭的严重损失，可能会对孩子的成长产生不利影响，建议您与男方沟通，争取维护孩子的合法权益。 最后，关于房产出售后的所得款项，由于该款项已经作为补偿金支付给女方，因此不构成新的债务。但是，如果您方认为男方在您的娘家也有借款，并且这些借款也属于夫妻共同债务的一部分，那么您仍然可以通过诉讼途径主张债权。 总之，处理此类纠纷时，应综合考虑各方的利益，寻求公平合理的解决方案。同时，建议您聘请专业的律师进行咨询和指导，以确保自己的权益得到充分保护。