对于您所描述的情况，确实存在一些复杂的法律和财务问题。在您的情况下，建议采取以下步骤。 与对方进行沟通。尝试通过协商解决纠纷，了解对方的立场和需求。 考虑房产投资信托（REITs）或租赁协议。如果双方无法达成一致，可以考虑将房产作为投资信托的一部分，或者签订租赁合同以暂时避免直接购买房产。 聘请专业的房地产律师或顾问。考虑到房屋交易涉及复杂法规和法律规定，聘请一位有经验的专业人士可以帮助您更好地理解相关法律，并为您的权益提供保护。 寻求调解或仲裁。如果上述方法都无法解决问题，可以寻求调解机构的帮助，或者申请仲裁来解决争端。 考虑遗产规划。如果您的配偶去世后，您的子女可能需要继承房产，您可以考虑制定一份遗产规划方案，确保您的子女能够合法地继承房产并享有相应的权利。 咨询法律顾问。最后，如果您决定采取任何行动，请务必咨询一位经验丰富的法律顾问，以便获得最合适的法律建议和支持。