关于您提到的问题，我需要明确一点，即房产交易中涉及的法律条款和相关程序通常由当地的城市规划局、土地管理局等政府部门负责制定。如果您已经与原房主签订了一份合同，并且该合同中有相关的约定或条件，请按照合同中的规定进行操作。 如果原房主拒绝配合办理房产证并要求额外支付5万元费用，您可以考虑以下几种方式。 协商解决。尝试与原房主进行沟通，解释您的需求和理由，看能否达成共识。 寻求中介帮助。可以考虑请专业的房地产中介介入，他们可能会提供一些解决方案或者协助调解。 通过法律途径。如果双方无法达成一致，可以考虑向法院提起诉讼，但需要注意，这将是一个较为复杂的过程，可能需要耗费一定的时间和精力。 请注意，在任何情况下，保护自己的权益是至关重要的。建议您仔细阅读合同条款，了解其中的权利义务，并根据当地的法律法规来维护自己的合法权益。同时，也可以咨询专业的律师以获得更详细的指导和建议。