您好！关于您购买的商品房中地下车库的相关事宜，确实存在一定的纠纷风险。首先，根据法律规定，开发商在销售房屋时应当明确告知购房者地下车库的具体位置和使用性质，以及相关的权利义务。因此，在购买房屋时，您有权要求开发商提供详细的地下车库资料，并对地下车库的产权状况进行了解。 其次，如果地下车库属于开发商所有或开发商已经将地下车库出售给他人，则可能涉及到买卖合同中的违约责任或者所有权转移的问题。在这种情况下，您可以向开发商提出解除购房合同的要求，并要求其承担相应的赔偿责任。 再次，如果地下车库属于小区共有部分，则可能存在物权法上的争议。在这种情况下，您可以通过法律途径维护自己的合法权益，如提起民事诉讼等。 最后，如果您发现地下车库被用于非住宅用途（例如作为公共设施），则可能存在侵犯业主权益的情况。此时，您可以考虑采取其他措施，如向有关部门反映情况并寻求帮助，以保护自己的利益。 综上所述，建议您及时联系专业的房地产律师或房产评估师，详细分析您的具体情况进行妥善处理。同时，也要注意收集相关证据，以便在必要时进行起诉或其他法律程序。希望以上信息能对您有所帮助。