您好，关于您提到的房产纠纷案件，建议您首先收集相关证据材料，包括但不限于合同、付款凭证等。同时，您可以考虑聘请专业的房地产律师或法律顾问进行协助。在与对方协商的过程中，可以提出您的合理诉求，并明确指出任何条款都必须是公正合理的，以确保双方权益得到充分保障。如果无法达成一致，可以考虑通过诉讼途径解决纠纷。希望这些建议对您有所帮助。