您好！根据我国相关法律规定，如果赠与合同是在双方自愿的情况下签订的，并且符合法定条件和程序，则该赠与合同应当具有法律效力。因此，在这种情况下，即使房产属于男方婚前支付的首付款，但如果双方在赠与合同中约定将该房产作为婚姻关系存续期间共同财产的一部分，那么该赠与合同应被视为有效的夫妻共同财产。同时，需要注意的是，赠与合同的效力可能受到其他因素的影响，例如是否经过公证等。 如果您需要进一步的帮助或咨询，请告诉我更多关于这个情况的信息，我会尽力为您提供帮助。