找律师当面咨询,年前我们4户人家盖楼房,把房子承包给同村人,现盖到4屋时,一楼的横梁出现多处裂痕,现承包人己逃跑半年,多次打电话他都不接,现房屋一直拖在那里,我想请律师帮我处理。我们没有签合同,但是有人证,我是梅州市丰顺县沙田镇,给了他39万元,我们是按图纸施工,但是对方没有按图纸来施工
2024-06-26 04:02在您的情况下,虽然没有书面合同,但根据您提供的信息,您有其他证据,如人证和施工图纸,这可能有助于证明承包人未按照约定履行其职责。首先,您需要收集所有相关证据,包括与承包人的通信记录、付款凭证、施工图纸以及目击者证言等。 其次,您可以考虑向当地法院提起民事诉讼,要求承包人承担因施工质量问题导致的损失。在诉讼中,您可以主张由于承包人未按照约定施工导致房屋出现裂痕,给您造成了经济损失和生活不便。 此外,如果承包人逃跑且不接听电话,这可能构成违约行为。您可以请求法院判决承包人赔偿因违约造成的损失,包括修复房屋所需的费用、可能的租金损失等。 在处理此类问题时,建议尽快联系专业律师,以便获得具体的法律建议和帮助。律师可以帮助您评估案件的可行性,准备诉讼材料,并代表您在法庭上进行辩护。同时,律师还可以协助您与承包人进行协商,以寻求和解的可能性,这可能有助于节省时间和成本。