根据我国相关法律规定，遗产继承一般遵循“法定继承”的原则。也就是说，按照法定顺序继承人，即子女（包括婚生子女、非婚生子女）、配偶、父母以及祖父母、外祖父母进行分配。 由于您提到您的奶奶比您的爷爷晚一年去世，并且房产是在您爷爷去世后才办理的，因此房产可能不属于您直接的法定继承人范围。但是，如果您的奶奶在她去世时对房产有明确表示愿意将其留给您的父亲或者母亲，则房产可以视为她的遗嘱继承，您可以考虑向法院申请确认该遗嘱的有效性。 此外，如果房产原本就归您的父亲或母亲所有，那么他们作为直系亲属有权获得房产的所有权。如果您认为自己的权利受到侵犯，建议尽快与您的家人沟通协商解决，必要时可以通过法律途径维护自身权益。