是这样的,我在万达步行街开了加盟店,公司选址的过来说这个地方不错,后来就定下来了,租的店铺是二楼,装修、办证什么都弄好了就是牌子挂不上,城管说出新政策了二楼不让挂牌子,现在店里没人开了一个月实在开不下去了,房东也不退房租。这个地方一直都不让二楼挂牌子,只是其它店是以前找关系疏通挂的(现在找关系也没用了),不好挂牌子这个事情房东知道,但是租店铺的时候没告诉我们,这个事儿是谁的责任?
2026-01-10 19:50根据您所描述的情况,存在以下可能的责任归属。 首先,如果商铺租赁合同中明确约定了“不允许在二楼挂牌”的条款,且该规定得到了双方的书面同意,则房东应当承担违约责任。 其次,由于商户在开业前并未告知房东关于此规定的事实,房东没有尽到合理的注意义务,也应承担一定的责任。 再次,如果您与房东协商解决这个问题时,未能达成一致意见,那么房东可能需要赔偿由此给您造成的损失,包括但不限于租金损失和经济损失等。 建议您及时收集并保存相关证据,如合同复印件、租赁协议、商铺租赁合同中的约定以及与房东之间的沟通记录等,并考虑寻求法律帮助以维护自己的合法权益。同时,可以向当地工商行政管理部门或消费者协会投诉,以便进一步了解和处理此事。