我女儿替朋友租房子,签订租房合同一年,和交一年的租房房款。现在没有到期,中介又把房子租给别人,现在中介违约,我们想起诉,要赔偿。
2024-06-28 11:53在这种情况下,您女儿作为租房合同的一方,有权要求中介承担违约责任。首先,您需要收集证据,包括租房合同、支付房租的凭证、以及中介将房子再次出租给其他人的证据。这些证据将有助于证明中介的违约行为。 根据《中华人民共和国合同法》的相关规定,违约方需要承担违约责任,包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。您女儿可以要求中介退还剩余租期的房租,并要求其赔偿因违约造成的损失,例如重新寻找住房所产生的费用、搬家费用等。 如果协商无果,您可以选择向人民法院提起诉讼。在诉讼中,法院将根据合同条款和相关法律规定,判决中介承担相应的违约责任。在准备诉讼材料时,确保所有证据齐全且具有法律效力,以便法院能够做出公正的判决。 此外,您也可以考虑与中介协商解决,如果能够达成一个双方都能接受的和解协议,可能会更加高效和节省成本。但无论采取哪种方式,都应确保维护自己的合法权益。