首先，您需要确认房屋是否存在质量问题或缺陷。如果确实存在，您可以向开发商提出维修请求，并要求其承担相应的责任。 其次，如果您已经与开发商签订了购房合同并支付了首付款，那么您的权益受到法律保护。根据《民法典》规定，开发商应当按照约定履行保修义务，对因施工质量等原因造成的损害承担责任。 最后，建议您收集好相关证据，如照片、录音等，以便证明房屋存在的质量问题和损失情况。同时，也可以考虑聘请专业的律师帮助您维护自己的合法权益。