您好！在您描述的情况下，如果双方已经协议离婚，并且房产已被抵押，而男方在外有外遇导致无法偿还债务，这可能会对后续的离婚协议产生影响。首先，需要明确的是，离婚后一方因债务问题无力偿还的情况属于共同财产分割中涉及的问题之一。 根据法律规定，夫妻关系存续期间所获得的共同财产应当按照平等原则进行分配。如果离婚时，双方对于该房产的价值和归属有争议，法院通常会依据实际情况来决定如何处理。 具体来说，如果离婚协议中明确约定或法院判决确定了该房产归男方所有，则男方需要承担还款责任。但如果离婚协议中未明确规定或者法院判决并未确认该房产为男方个人财产，那么可能还需要考虑其他因素如婚姻状态、经济状况等，以公平合理地分配该房产。 此外，如果男方确实是因为出轨而导致无法偿还债务，这也可能导致他面临的法律责任。例如，在某些情况下，债权人可以要求其支付违约金或其他补偿措施，以弥补自己的损失。 总之，针对这种情况，建议及时与专业的法律顾问沟通，以便更好地了解相关法律法规及具体情况，从而做出最合适的决策。同时，也可以寻求第三方调解机构的帮助，通过协商解决这一复杂问题。