根据您提供的信息，如果您认为卖方有义务在房屋过户之前支付物业费，并且在房产过户后由买方支付剩余费用，那么这种做法可能并不符合法律规定。 首先，根据《物业管理条例》等相关法律法规的规定，业主应当按照约定向物业服务企业支付物业费。因此，即使卖方已经将房屋转让给了买方，也应当继续履行其作为业主的义务，按时足额缴纳物业费。 其次，虽然卖方可以提供一份证明，说明在房屋过户前的部分物业费是由他们支付的，但这并不能免除他们对整个物业费支付的责任。此外，如果物业费被追讨，卖方仍需要承担相应的责任。 最后，建议您咨询专业的律师或法律顾问，以确保您的权益得到充分保护。