您好，根据您的描述，可能存在以下几种可能的情况。 房产中介在办理过户时未能准确计算和告知您房屋的实际价值，导致您购房后发现贷款额度下降。 房产中介的操作失误导致了房屋价格被低估，进而影响到了贷款额度。 首付款的增加是您个人原因，与中介无关。 针对这种情况，您可以考虑以下几个方面进行维权。 您可以要求房产中介重新评估并调整贷款额度，确保您的权益得到保障。 如果您认为房产中介的操作存在错误或过失，您可以向其提出索赔请求，包括但不限于赔偿损失、补偿额外支付的首付款等。 在处理过程中，您可以收集相关的证据，如交易记录、合同、发票等，以便于证明自己的主张。 为了避免类似情况再次发生，建议您在购买房产前，仔细了解相关法律法规，并选择信誉良好的中介机构进行合作。 最后，请记得，在任何维权过程中，保持冷静和理性，合理合法地维护自己的合法权益。祝您维权顺利！