昆山森林半岛小区车位只卖不租是否合法?
2025-03-14 18:21《中华人民共和国民法典》第七十条规定。“业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。”根据该条规定,昆山森林半岛小区的车位属于全体业主共有,业主对其享有共有和共同管理的权利。因此,即使车位仅限于出售给特定购买者,也必须满足以下条件。 买卖合同中明确约定车位的销售对象; 卖方需提供相应的证明文件(如产权证或预售许可证)以证明其拥有车位的所有权; 销售价格应当合理,并且符合市场行情。 在上述情况下,如果存在违反以上法律规定的行为,则可能构成侵权行为,需要承担相应的法律责任。建议您向专业的法律机构咨询相关事宜,确保自己的权益得到保护。