《中华人民共和国民法典》第四百零六条第一款规定。“当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密或者其他应当保密的信息，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用；泄露、不正当地使用该商业秘密或者信息，造成对方损失的，应当承担赔偿责任。”因此，在您与物业签订的购房合同中，如果存在房屋质量问题，您可以要求物业公司履行维修义务。如果您发现房屋漏水严重，可以向物业管理公司提出维修请求，并保留相关证据。同时，建议您尽快联系专业的房屋检测机构进行检查，以确定房屋的实际状况，并根据实际情况决定是否需要进行修复或更换。如果物业拒绝维修或不承担责任，您可以考虑通过诉讼途径解决纠纷。