首先，您提到的地下停车场费用通常包括以下部分。 停车场建设成本。这可能包括土地购买、基础设施建设（如排水系统）以及停车场设计和建造的成本。 维护和运营成本。这包括日常维护、清洁、保险、设备更新等，以确保停车场保持良好的运行状态。 物业管理费。这是指用于管理和控制停车场的日常运作所需的费用。 在您提到的情况下，物业经理声称这些费用不属于物业费的一部分，而属于地下停车电费管理费。这种说法是否正确取决于您的具体情况和当地的物业管理规定。 一般来说，在签订物业合同时，双方会明确约定哪些费用应由谁承担，并且可能还会对不同服务或设施进行收费。如果您认为地下停车场费用是合理的一部分，那么您可以要求开发商提供相关证明文件，以便更好地理解其费用结构。 如果存在争议，建议您与开发商沟通并寻求第三方调解，例如通过消费者权益保护组织或其他相关机构来解决纠纷。此外，了解当地物业管理法规也很重要，因为某些地区的法律法规可能会有所不同。 最后，请记住，任何关于法律问题的询问都应该在专业人士的帮助下得到解答。如果您需要进一步的帮助，请考虑咨询一位经验丰富的律师。