在处理涉及房产交易的事项时，通常需要遵循一定的法律规定。根据中国《民法典》等相关法律法规的规定，夫妻双方对婚姻期间共同购买的房屋享有平等的所有权，除非有明确的约定或法律规定。 如果您的嫂子和她的丈夫（即您哥）离婚并分割了财产，包括房屋，那么该房屋属于他们的共有财产。因此，在出售该房屋之前，应当征得所有共有人的同意，并且按照规定进行产权变更手续。 具体到您的情况，如果您希望出售房产，并希望保留部分权益，您可以与您的嫂子商议，看是否能够达成协议来转让房产的一部分权利给您。此外，也可以考虑通过公证等方式增加房屋的可流通性，以方便后续的交易。 请注意，上述建议基于一般性的法律原则，具体情况可能因地区差异、政策变动等因素而有所不同。因此，在做出任何决定前，建议咨询专业的房地产律师或法律顾问，以便获得更准确的指导。