根据您提供的信息，您与您的妻子已经分居多年，并且双方都表示同意离婚。在协商过程中，您提出需要净身出户并且要求获得20万元作为补偿金。由于您提到是因为她在婚姻中出轨导致双方关系破裂，因此您可以考虑以下几点来达成一个公平的离婚协议。 财产分割。在财产分割方面，可以考虑按照法律规定进行分配，比如共同购买房产的部分归共有产权人所有，其他部分则可能属于一方所有。对于个人财物如珠宝首饰、汽车等，可以根据价值大小进行评估并适当折价。 债务承担。如果存在共同债务，应明确划分责任范围，以避免未来产生不必要的纠纷。此外，还可以考虑通过协商确定如何处理现有的债务。 子女抚养权及探视权。考虑到孩子的情况，建议尊重孩子的意愿，同时确保孩子的权益得到妥善照顾。具体来说，可以通过协议约定父母轮流抚养孩子，以及是否允许另一方有定期探视的权利。 经济支持。对于未来的经济困难，可以通过协议规定一方支付一定金额的生活费或提供财务支持，以减轻对方的压力。 法律咨询。在整个谈判过程中，最好寻求专业的法律意见，特别是关于财产分割、债务处理等方面的专业法律意见，以确保协议符合法律规定和保护双方的利益。 最后，建议您和您的妻子保持冷静，尽量站在平等的角度上协商解决问题，这样有助于最终达成更加公正的协议。如果有必要，也可以考虑请一位经验丰富的家庭调解员或法律顾问协助，帮助您更好地理解自己的权利和义务，从而制定出最适合双方的离婚协议。