根据法律规定，如果一方将房产赠与子女，并且未办理结婚登记手续，则该房产属于夫妻共同财产。因此，在这种情况下，房屋应被视为夫妻共同财产，双方均有权分割。具体而言，父亲有权要求母亲在离婚时分担部分房产的产权。 然而，由于你提到父亲已经去世，这意味着母亲失去了遗产继承的权利。在这种情况下，母亲可能需要向法院申请继承权或通过其他途径获得对房产的权益。 总之，建议您尽快联系当地的法律专业人士，以了解您的具体情况并获取专业的法律建议和指导。