在处理婚姻纠纷时，双方的财产分割是一个复杂且敏感的问题。首先，关于女方离家出走租房的情况，如果确实存在与他人通奸的行为，则需要通过法律途径进行调查和取证，以确定是否构成重婚罪或其他违法行为。如果能够证明其行为不道德，可能会影响到财产分割的结果。 其次，关于女方父母的老房子拆迁补偿款未批下来的问题，这属于另一层法律关系，即拆迁补偿协议。如果该补偿款属于夫妻共同财产的一部分，那么在分割财产时应当考虑这部分补偿款。具体而言，补偿款是基于房屋价值而计算出来的，因此它也应被视为家庭成员对房屋拥有的权利之一。 然而，在实际操作中，具体的处理方式会受到多种因素的影响，包括但不限于法律依据、证据收集、情感等因素。建议您寻求专业的法律意见，以便更好地了解您的具体情况，并据此做出明智的决策。